Kalastajakylän suunnittelua ohjaa kauneus, ekologisuus, yhteisöllisyys, vastuullisuus ja se niin sanottu kuuluisa talonpoikaisjärki.

Kylän talot ovat teollisesti valmistettuja pieniä, puurakenteisia valmistaloja. Talot ovat townhouse tyylisesti kiinni toisissaan, ne ovat keskenään samannäköisiä, mutta erivärisiä ja ne ovat limitetty/porrastettu eri tasoihin. Talojen päädyt osoittavat merelle päin. Asunnot ovat 60–120 m2:n suuruisia.

Aurinkopaneelit, tuulivoima ja maalämpö ovat vahvasti mukana suunnittelussa. Jokaisessa asunnossa on ilmalämpöpumppu ja oma tulipesä (takka/liesi). Alue pyrkii tuottamaan oman energiansa ympäristöä säästäen ja uusimpia teknologioita hyödyntäen.

UTOPIA on myös ekologisesti vahva ja moderni. Siellä käytetään kaikkia modernin rakentamisen viimeisimpiä keksintöjä huomioiden kuitenkin järkevyys, taloudellisuus ja ekologisuus. UTOPIA on myös kokeilevan ja rohkean rakentamisen projekti.

Kalastajakylässä on jokaiselle autopaikat, mutta ei erillisiä tallipaikkoja. UTOPIA-kylällä on yhteiskäyttöisiä sähköJOPO-polkupyöriä.

Kylässä on yhteisötila vapaaseen oleskeluun (olohuone) ja siellä suositaan yhteisöllisyyttä korostavia asioita, mutta kylä huomioi kuitenkin jo suunnittelussa asukkaiden halun asua ja elää ns. omassa rauhassaan.

Jokaisella asunnolla on pieni parveke tai terassi ja useimmista asunnoista on merinäköala kohti Hangonkylän satamaa.

Jokaiselle asunnolle varataan myös pieni viljelypalsta. Alueella on myös pesutilat ja yhteinen saunarakennus sekä ns. yleiset tilat.

Asuntoihin varataan mahdollisuus omaan asuntokohtaiseen saunaan lisäkorvauksella.

Kylällä on oma rantasauna laitureineen lähistöllä.

Kylän ja keskustan väliä sukkuloi robottibussi, joka kulkee isoa ympyrää keskustan ja Hangonkylän sataman välillä: Itä-Satama, Esplanadi, Hangonkyläntie, Tiilitehtaantie, keskusta. Kuka tahansa voi nousta bussiin maksutta pysäkeiltä.

Jokaiselle kylän asukkaalle kuuluu venepaikka Hangonkylän satamasta.